Voor de tweede keer in ons leven zijn we de uitdaging aangegaan: het volledig verbouwen van een huis. In Loon op Zand wisten we in 2022 een jaren ’60-bungalow te kopen. Komende tijd wordt de gedateerde woning omgetoverd tot een duurzaam smarthome. Hier vertellen we je alles wat je moet weten over ons project.

De feiten en de cijfers

Op de gevel van de bungalow prijkt ‘Boszicht’. De naam zegt alles over het uitzicht vanaf de voorkant van het huis. Daar ligt het bosgebied rondom de Loonse en Drunense Duinen. Een prachtige plek. En ondertussen ligt de dorpskern met winkels en de basisschool ook op een steenworp afstand.

Vrijstaande bungalow
Bouwjaar 1961
Oppervlakte bungalow bij aankoop: 250 vierkante meter
Oppervlakte bungalow na verbouwing: 290 vierkante meter
Oppervlakte perceel: 1000 vierkante meter
Eigenaar van het huis vanaf 16 mei 2022

De plannen en de planning

Op 16 mei 2022 kregen we de sleutel van het huis. In de zomervakantie van dat jaar verhuisden we vanuit ons vorige huis naar Loon op Zand. En toen zijn we gaan beleven: hoe is het wonen op deze plek, hoe voelen de verschillende plekken in het huis en wat betekent dit voor onze toekomstige woonsituatie?

In die periode ontstonden de eerste uitgangspunten voor de verbouwing. Met een dik document met wensen en eisen gingen we eind 2022 richting de architect. Daarna zijn we samen met hem gaan ontwerpen om uiteindelijk in juli tot een voorlopig ontwerp te komen. Dat hebben we inmiddels voorgelegd aan de gemeente. Ook zijn we toen met de interieurarchitect aan de slag gegaan om een interieurplan te maken.

Het is nu wachten op de eerste beoordeling van de gemeente. Daarna kunnen we het ontwerp definitief maken en ook de ‘echte’ vergunning aanvragen. Ondertussen zitten we niet stil. Er wordt al volop gesloopt en we zijn met allerlei partijen in gesprek over de uitvoering. Zo verwachten we snel offertes van verschillende bouwbedrijven.

De hoop is dat we over een half jaar volop aan de slag kunnen met de verbouwing.

De globale verbouwingsplannen:

Het realiseren van een grote leefkeuken aan de tuinzijde
Het plaatsen van nieuwe aanbouwen voor de woonkamer, eetkamer en een atelier
Het aanbouwen van een nieuwe garage op de oprit en het verplaatsen van de voordeur
Complete herindeling van de bestaande bungalow om tot een ideale leefsituatie te komen
Een master-bedroom met grote wellness-badkamer en privé-terras
Twee ruime kinderkamers met een eigen badkamer
Moderniseren van de totale uitstraling van het huis

Smarthome en duurzaamheid

De jaren ’60-bungalow wordt niet alleen volledig gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. De bungalow wordt ook omgebouwd tot een slim en duurzaam huis.

Duurzaamheidsmaatregelen:

Volledig van het gas af en de overstap naar een all-electric warmtepomp
Laag-temperatuur vloerverwarming in de hele woning
De nieuwe aanbouwen isoleren volgens de huidige normen
De isolatie van de bestaande bouw verbeteren (o.a. spouwmuurisolatie en vervangen schuin dak)
Het toepassen van nieuwe kozijnen en glas met hoge isolatiewaarde
Het gebruik van duurzame materialen, zoals een kurk-vloer en houtskeletbouw
De platte daken worden voorzien van een sedum-dak en zonnepanelen
Warmte-terugwinning van het afvalwater van de douches
Gebruik van grondwater voor het besproeien van de tuin

Smarthome en domotica: