Voor de tweede keer in ons leven zijn we de uitdaging aangegaan: het volledig verbouwen van een huis. In Loon op Zand wisten we in 2022 een jaren '60-bungalow te kopen. Komende tijd wordt de gedateerde woning omgetoverd tot een duurzaam smarthome. Hier vertellen we je alles wat je moet weten over ons project.
De feiten en de cijfers
Op de gevel van de bungalow prijkt 'Boszicht'. De naam zegt alles over het uitzicht vanaf de voorkant van het huis. Daar ligt het bosgebied rondom de Loonse en Drunense Duinen. Een prachtige plek. En ondertussen ligt de dorpskern met winkels en de basisschool ook op een steenworp afstand.
- Vrijstaande bungalow
- Bouwjaar 1961
- Oppervlakte bungalow bij aankoop: 250 vierkante meter
- Oppervlakte bungalow na verbouwing: 290 vierkante meter
- Oppervlakte perceel: 1000 vierkante meter
- Eigenaar van het huis vanaf 16 mei 2022
De plannen en de planning
Op 16 mei 2022 kregen we de sleutel van het huis. In de zomervakantie van dat jaar verhuisden we vanuit ons vorige huis naar Loon op Zand. En toen zijn we gaan beleven: hoe is het wonen op deze plek, hoe voelen de verschillende plekken in het huis en wat betekent dit voor onze toekomstige woonsituatie?
In die periode ontstonden de eerste uitgangspunten voor de verbouwing. Met een dik document met wensen en eisen gingen we eind 2022 richting de architect. Daarna zijn we samen met hem gaan ontwerpen om uiteindelijk in juli tot een voorlopig ontwerp te komen. Dat hebben we inmiddels voorgelegd aan de gemeente. Ook zijn we toen met de interieurarchitect aan de slag gegaan om een interieurplan te maken.
Het is nu wachten op de eerste beoordeling van de gemeente. Daarna kunnen we het ontwerp definitief maken en ook de 'echte' vergunning aanvragen. Ondertussen zitten we niet stil. Er wordt al volop gesloopt en we zijn met allerlei partijen in gesprek over de uitvoering. Zo verwachten we snel offertes van verschillende bouwbedrijven.
De hoop is dat we eind oktober / begin november volop aan de slag kunnen met de verbouwing.
De globale verbouwingsplannen:
- Het realiseren van een grote leefkeuken aan de tuinzijde
- Het plaatsen van nieuwe aanbouwen voor de woonkamer, eetkamer en een atelier
- Het aanbouwen van een nieuwe garage op de oprit en het verplaatsen van de voordeur
- Complete herindeling van de bestaande bungalow om tot een ideale leefsituatie te komen
- Een master-bedroom met grote wellness-badkamer en privé-terras
- Twee ruime kinderkamers met een eigen badkamer
- Moderniseren van de totale uitstraling van het huis
Smarthome en duurzaamheid
De jaren '60-bungalow wordt niet alleen volledig gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. De bungalow wordt ook omgebouwd tot een slim en duurzaam huis.
Duurzaamheidsmaatregelen:
- Volledig van het gas af en de overstap naar een all-electric warmtepomp
- Laag-temperatuur vloerverwarming in de hele woning
- De nieuwe aanbouwen isoleren volgens de huidige normen
- De isolatie van de bestaande bouw verbeteren (o.a. spouwmuurisolatie en vervangen schuin dak)
- Het toepassen van nieuwe kozijnen en glas met hoge isolatiewaarde
- Het gebruik van duurzame materialen, zoals een kurk-vloer en houtskeletbouw
- De platte daken worden voorzien van een sedum-dak en zonnepanelen
- Warmte-terugwinning van het afvalwater van de douches
- Gebruik van grondwater voor het besproeien van de tuin
Smarthome en domotica:
- Automatische besturing van verlichting, verwarming, zonwering en raambekleding
- De smarthome-hub Homey als centrale middelpunt van de automatisering
- Multiroom audio- en videosysteem in het hele huis
- Slimme sensoren in en rond het huis en de tuin
- En ongetwijfeld nog (heel) veel meer...
Meer details over ons project
Programma van Eisen
We hebben lang en goed nagedacht over de uitgangspunten en eisen voor onze toekomstige woonsituatie. Belangrijk omdat je een verbouwing maar beter in één keer goed kunt aanpakken.
Het ontwerp
De basis van elke verbouwing is natuurlijk het ontwerp. Na een zoektocht kwamen wij uit bij architect Viktor van Hooff. Hij ging met onze eisen en uitgangspunten aan de slag om tot een tof ontwerp te komen.
Dat begon eerst met een puzzel om tot een ideale indeling te komen. Daarna kwam ook het design om de hoek kijken. De architect tekent namelijk ook voor het ontwerp van de buitenkant.
Het interieurplan
Veel kleur, out‑of‑the box en een WOW-effect. Modern en een vleugje vintage.
Maar ook sfeer, gezelligheid en geborgenheid. De eisen voor ons interieur hadden we al snel duidelijk op een rijtje.
Als liefhebbers van het Belgische tv-programma 'Blind Gekocht' maakten we kennis met interieurarchitect Kelly Claessens van La Fabrika. Wij benaderden haar team voor ons interieurontwerp.
Meer over ons project lees je in onze blogs
Wil je niks missen van ons project?
Via onze social media zie je regelmatig updates over de sloop en de bouw. Je krijgt zo dus een exclusief kijkje op de bouwplaats.